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Allgemeine Informationen

Miet- und Geschäftsbedingungen

Der Mietvertrag wird ausschließlich zwischen dem Mieter und dem Eigentümer der Ferienvilla (Vermieter)abgeschlossen. Gulf Coast Vacation Property Management Inc. ist kein Reiseunternehmen und tritt nur als Vermittler zwischen dem Mieter und dem Eigentuemer auf.

Der Mietvertrag kommt durch die Rücksendung des gegengezeichneten Buchungsformulars und Begleichung der Anzahlung bzw. Sicherheitskaution zustande. Das Zustandekommen des Mietvertrages sowie die Miet- und Geschäftsbedingungen sind rein privatrechtlich; das Reiserecht findet keine Anwendung. Saemtliche Mietvorauszahlungen werden bis zur Faelligkeit an den Eigentuemer in unseren Treuhandkonto (Escrow Account) verwaltet.

Bezahlung: Die gesamte Mietsumme (Total) muss 45 Tage vor Mietantritt auf unserem US$ Treuhandkonto eingegangen sein, zahlbar in Form einer Auslandsueberweisung; US$ Scheck oder US$ Reisschecks an Gulf Coast Vacation Property Management, Inc.; Kontodetails finden Sie auf Ihrem Buchungsformular. Erfolgt die Buchung innerhalb 6 Wochen vor Mietantritt ist der gesamte Betrag, sofern nicht anders vereinbart, sofort in vollem Umfang zur Zahlung fällig. Eventuell enstehende Fehlbetraege zur Mietsumme (Bankgebuehren) koennen von Ihnen vor Ort bezahlt werden.

Stornierung durch Mieter
Der Mietvertrag kann jederzeit vor Reisebeginn durch den Mieter gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Je nach Kündigungszeitpunkt fallen folgende Gebühren an:

Ruecktritt bis 10 Tage nach Buchung: keine Kosten
Stornierung mehr als 45 Tage vor Mietbeginn: 20% des Mietpreises
Stornierung zwischen 45. - 22. Tag vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
Stornierung ab 21. Tag vor Mietbeginn: 0% Rueckerstattung

Die Benutzung des Hauses/Pools/Bootes geschieht auf eigene Gefahr. Der Eigentuemer sowie das Management gehen davon aus, dass der Gast eine Reise-, Unfall- sowie Haftpflichtversicherung hat. Eigentuemer haften generell nicht fuer erlittene Unfaelle. Ebenso ist das Management nicht verantwortlich, wenn durch Verkauf das gebuchte Mietobjekt nicht zur Verfuegung steht, ist aber bemueht ein gleichwertiges anderes Objekt unter gleichen Bedingungen bereitzustellen bzw. auf Wunsch den bereits gezahlten Mietbetrag und Kaution ohne Abzuege zurueck zu erstatten. Sollten wir nach Abschluss einer Mietvereinbarung Kenntniss ueber eine geplante Veraeusserung des Mietobjekte erlangen, werden wir den Mieter umgehend darueber informieren.

Rückerstattungen bei Reiserücktritt oder vorzeitiger Abreise aufgrund von widriger Wetterbedingungen werden nicht gewährt. Dies gilt auch im Falle von Hurrikans oder anderen Naturkatastrophen.
Es wird dringend der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung empfohlen.

Grundausstattung:
Alle unsere Villen haben 3 Schlafzimmer und mindestens 2 Bäder. Voll ausgestattete Küchen mit amerikanischen Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Bettwaesche, Handtuecher, Haartrockner, Waschmaschine, Waeschetrockner, Buegelbrett- und Eisen, Fernseher, Telefon, Fax, Terrassenmoebel, Gasgrill (Gas wird nicht automatisch bereitgestellt).
Alle Wochenpreise und Endreinigungspreise verstehen sich zuzüglich 11,5% Steuern (6,5% Sales Tax, 5% Tourist Tax). Über Weihnachten / Neujahr und Ostern beträgt die Mindestmietzeit 14 Naechte ansonsten haben wir eine Mindestmietzeit von 7 Naechten. Kuerzere Mietzeiten auf Anfrage.

Ein Buchungsformular mit Zahlungsmodalitäten etc. emailen wir zu Ihnen. Ebenso die genaue Adresse, Telefonnummer des Hauses sind auf dem Formular ersichtlich. Eine Wegbeschreibung bekommen Sie unter www.google.com unter Eingabe Ihrer Ferienhausadresse oder natuerlich gerne auch von uns per Email. Senden Sie uns dazu bitte den Flughafen bzw. den Startpunkt Ihrer Anreise.
Strompauschale: 3$ Stromverbrauch ist im Mietpreis enthalten. Wir rechnen Ihren Stromverbrauch taggenau ab (wir lesen den Zählerstand am Anreise und Abreisetag ab), daher können wir Ihnen bereits beim check-out einen genauen Stand berechnen. Idealerweise wird zusätzlicher Verbrauch direkt vor Ort beglichen. So kann die geleistete Sicherheitskaution ohne Verzögerung und Kursschwankungen an Sie zurück überwiesen werden.
Stromkosten: die kwh wird mit $0,10 berechnet


Saisonzeiten:
Nebensaison Preis = 1. Mai - 14. Dezember
Hochsaison Preis = 15. Dezember - 30. April
Beispielberechnung einer Miete: Wochenpreis (gueltig bis 4 Personen) x Anzahl der Wochen + Endreinigung + 11,5% Steuern = Gesamtpreis in US-Dollar
Beispiel: Wochenpreis $1,000 + $150 Endreinigung + $132.25 (11,5% Steuer) = $1,282.25
Der Preis für die jeweilige Endreinigung ist abhängig von der Personenzahl und Hausgroesse. Die Standard Endreinigung einer 3 Schlafzimmer Villa bei 4 Personen Belegung beträgt $160 +11,5% Steuer.
Kaution: Bei Buchung einer Ferienvilla wird eine zusätzliche Sicherheitskaution von 300 Euro bis 500 EURO benötigt.

Weitere Informationen:

K= Kingsize Bett - (Länge 2m x Breite 2,11m)
Q= Queensize Bett - (Länge 2m x Breite 1,81m)
F= Fullsize Bett - (Länge 2m x Breite 1,41m)
T= Twinsize Betten - (Länge 2m x Breite 1,01m)

1 inch = 2,54 cm
1 foot = 12 inches = 30,48 cm
1 squarefoot (sq.ft.) = 0,093 qm
1.000 squarefeet (sq.ft.) = 93 qm